农村土地承包经营权可以转让吗?有哪些条件?

rylyx15年前农业大全59

在乡村振兴的战略背景下,关于土地承包经营权讨论愈发火热。根据《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》要求,第二轮土地承包到期后再延长三十年。可以说土地承包期限的再次延长,对于农民也是益处多多。但目前很多人对于土地承包经营权还不是特别了解。那么农村土地承包经营权可以转让吗?有哪些条件?一起来了解下吧。

农村土地承包经营权可以转让吗?

可以。【物权编】第344条规定,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。而当事人在进行土地承包经营权互换、转让时,建议可根据《民法典》第335条规定向登记机构申请登记。

农村土地承包经营权转让的条件

1、转让土地承包经营权需要征得发包方的同意。

2、转让方为承包方,受让方必须是本集体经济组织的其他农户。

3、土地承包经营权转让后,意味着承包方将土地承包合同的所有权利义务转移给受让方,承包方与发包方之间的权利义务关系也就终止了。

需要注意的是,承包人转让的土地承包经营权,可以是全部也可以是部分,对于已经转让的,不论是全部转让还是部分转让,受让方都应与发包人确立新的承包关系。

农村土地承包经营权要怎么转让?

1、承包农户向发包方提出申请,填写农村土地承包经营权流转申请书,并由村土地流转信息员,报乡镇土地流转服务站,乡镇服务站对流转信息进行存储并公开发布;

2、流转双方在协商一致的基础上,经乡镇土地流转服务站指导签订书面流转合同;

3、受让方对承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意;

4、凡集体经济组织统一管理的荒山、荒沟、荒丘、荒滩,由村集体经济组织进行全面登记,并报乡镇土地流转服务站,建立“四荒地”管理档案,实行统一管理;

5、乡镇农村土地流转服务站要对本行政区域内以转包、出租或其他方式流转承包地的,及时办理相关登记。

总的来说,很多农户进城落户之后,都想着将自家的土地承包经营权转让出去,这样也更有利于提高土地的资源利用率。但具体转让事宜,建议大家还是要先做好利弊分析,同时在签合同时,一定要协商好转让事宜,避免日后产生纠纷。

相关文章

2021年清明节前后鸡蛋价格最新行情及走势

2021年清明节前后鸡蛋价格最新行情及走势

从年后开始,蛋价就一直低迷中,市场的销量持续低迷汇总,鸡蛋库存逐步增加,再加上去年的冷库蛋还有不少,结果蛋价接连下滑,贸易商的拿货热情不高。但近几天,鸡蛋已经有上涨趋势,那么今日鸡蛋价格多少钱一斤?2...

关于下达四川省2021年动物源细菌耐药性监测计划的通知

关于下达四川省2021年动物源细菌耐药性监测计划的通知

关于下达四川省2021年动物源细菌耐药性监测计划的通知川农发〔2021〕43号各市(州)农业(农牧)农村局,省兽药监察所:为进一步加强动物源细菌耐药性监测工作,促进养殖环节科学合理用药,保障动物源性食...

福建省育肥猪保险实施方案

福建省育肥猪保险实施方案

为深入推进育肥猪政策性保险工作,扩大保险覆盖面,增强畜牧业抵御风险的能力,促进现代畜牧业可持续发展,根据中央和我省关于加快农业保险高质量发展的部署要求,特制定如下实施方案。一、保险标的凡符合下列条件的...

外嫁女土地权益问题找什么部门?需要什么材料?

外嫁女土地权益问题找什么部门?需要什么材料?

当前城市化的进程不断加快,很多农村的人都已经住进了城市,而且很多农村人口向城市务工,但是关于土地权益问题,屡屡遭受侵害,比如现在的农村妇女远嫁外地时,自己老家的土地权益确得不到保障了,那么外嫁女出现土...

2021年国家扶贫农村养殖项目有哪些?补多少?

2021年国家扶贫农村养殖项目有哪些?补多少?

近几年国家大力发展农村,出台了很多养殖项目补贴政策,每年都会有变化,那么2021年国家扶贫农村养殖项目有哪些?下面一起来了解下。2021年国家扶贫农村养殖项目1、奶牛如果有农民养殖奶牛的需要达到的补贴...

2020年农村养老保险怎么买最划算?如何缴费?

2020年农村养老保险怎么买最划算?如何缴费?

关于养老保险,很多农村的老人有话要说,主要是因为现在我国的人口老龄化增加了,老人为了能够安享晚年,都会选择缴纳养老保险,退休之后,会按照缴纳养老保险的标准领取养老金,这样可以解决老人的养老问题,那么2...

发表评论    

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。
滴滴友链